温州网络问政平台和12345政务服务热线，是政府面向市民的一个沟通窗口，里面也常包含着各种市民关心的各种信息。

　　今天，房探整理了部分近期教育、住宅、拆迁和城建方面的问政信息，供广大读者参考。

　　学区房尤其初中一涨再涨，对优质生源和师资引起虹吸效应，请问我们温州什么时候能像上海一样，能把大部分升学名额给到各个学校？这样才能真正给学区房降温，让老百姓教育公平化。

　　市民咨询件中涉及的高中阶段招生录取工作由市一级教育行政部门组织开展。据了解，目前我市省一级特色示范学校已实施一定比例的定向生分配招生方式。

　　2021年3月8日，鹿城区教育局发文决定设立温州市实验小学锦绣校区，对横渎片区人民来说是美好的希望，大家对家门口的好学校有了期待，请问温州市实验小学锦绣校区与市府边实验小学是怎样的办学模式，会是同一法人吗？望予以解答。

　　温州市实验小学锦绣校区目前尚处于前期建设阶段，已明确为温州市实验小学集团化办学的一个校区。

　　十二中近几年办学质量进步非常大，越来越受到学生家长的信赖，2020年秋季初一新生班级达到了21个班，这样的规模已经远超二中，和南浦实验中学持平，紧跟实验中学之后。相对预警初中，十二中人数也不在少数，随着办学实力的越来越强，入读学生将会越来越多。请问贵局十二中的办学规模是几个班？接下来会预警吗？

　　学校的办学规模由学校实际承受能力及学校校舍空间可容纳情况决定，当前温州市第十二中学暂未达到招生红色预警，请市民关注官方信息发布。

　　温州CBD滨江商务区桃花岛T05-9小学地块目前政策上是否已经处理完成，进场施工时间有无确定，谢谢！

　　温州CBD滨江商务区桃花岛T05-9小学地块政策上已经处理完成，目前正在办理土地证及施工许可证等审批手续，预计5月进场施工。

　　新希望幼儿园什么时候招生，今年9月能招生吗？如果不能招生，住在外滩的应该上哪所幼儿园？

　　天麓在建幼儿园具体开园时间根据工程进度而定。学前教育目前还不是义务教育阶段，不能满足所有人入公办园的需要，入园也没有像义务教育阶段一样划分施教区，现阶段学前教育实行的公民办并举，幼儿入园由公民办园共同招生。

　　根据浙教学前〔2016〕82号《浙江省住宅小区配套幼儿园建设管理办法》的文件精神，配套幼儿园招生应优先满足本住宅小区内适龄幼儿入园需求。宅区配套园建成公办园，招生遵循的原则是：住宅区配套幼儿园，优先考虑幼儿园所在住宅区适龄儿童的入园要求；非住宅小区配套幼儿园，优先考虑幼儿园所在社区适龄儿童的入园要求；在优先考虑本住宅小区（或社区）符合条件幼儿的基础上，幼儿园再面向周边自主招生。

　　梧田西单元规划小学什么时候开始建设呢 说建设也说了很多年了 还有初中什么时候开始建设呢？

　　梧田西单元规划小学计划2021年年内开工建设，规划初中已列入十四五教育规划，目前还未明确具体建设时间。

　　请问下教育局，今年或者明年28中、34中将要交付为南浦实验校区及二中校区，请问21中、南浦、十二中、十九中、27中学区会做调整吗？

　　两校正式投用前确定服务范围，周边学校根据新投用学校服务范围情况做对应调整，总体以生源数匹配、维持不变为主要原则。

　　该学校由林里办和中信昊园公司合作负责学校建设，建成后移交区教育局用于义务教育办学，目前区教育局正在督促中信昊园加快施工进度。

　　小孩户籍在温州桥儿头，目前在乐清上小学三年级，下半年要读四年级，不知道能否转学到蒲鞋市小学桥儿头校区就读，如果可以，应该如何办手续？

　　电话联系市民，据市民口述，辖区房产于2020年11月购入，适龄儿童户籍也该时间之后转入，不符合温州市蒲鞋市小学桥儿头校区起始年级入学条件，转学属统筹，可凭户口簿，房产证等材料由区招生办统筹安排入学。为便于学校安排教学工作，一般只在每年的秋季接受学生的转入学。

　　许多业主都迫切希望自己的小区可以加入住建局的全装修监督范围，市住建局对此有统一的回复。

　　2016年11月，《浙江省人民政府办公厅关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》（浙政办发〔2016〕141号）发布，在全省全面推广住宅全装修。2017年中起，我市市区中心城区新出让或划拨国有土地上的保障性住房和商品住房均实行全装修和成品交房。由于多方面因素，商品住宅全装修也遇到不少问题，装修质量、交付标准等已经成为社会矛盾焦点。为加强管理，我局陆续出台了《关于进一步加强全装修商品住宅开发建设管理的通知》（温住建发〔2020〕226号）等文件。特别是为积极探索建立建设工程社会监督机制，形成市场自律、政府监管、社会监督互为支撑的协同监管格局，支持社会公众参与监督、合理表达诉求，营造良好发展环境，2019年12月，我局印发了《温州市建设工程社会监督指导意见（暂行）》（温住建发〔2019〕314号），对建筑工程的施工质量和文明施工等开展监督。

　　根据《关于开展住宅工程社会监督活动的通知》（温住建发〔2020〕265号）文件精神，住宅工程社会监督活动共分为三个层次，第一层次是业主开放日，主要针对业主，由建设单位联合设计、施工、监理三方主体参加；第二层次是市民监督团活动，由市、县两级住建部门组织，邀请温州市建设工程社会监督员（市民监督团）成员参加；第三层次是行业协会监督活动，由协会对工程质量开展监督。

　　2020年5月，我局在局网站上公布了《关于征选安全文明标化工地社会监督员的通知》，经相关单位推荐和自愿报名，9月份，我局确定15人为首批社会监督员，包括两代表一委员、行业专家、热心市民、新闻媒体(含自媒体）代表等。2021年1月份，我局召开了社会监督员聘任会议，正式对社会监督员予以聘任，聘期为2年。

　　四、关于《2021年度市区及中心城区周边县市住宅工程社会监督活动计划安排》

　　2021年2月，我局召集鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、经开区、瓯江口、生态园、乐清市、瑞安市、永嘉县等10个县（市、雷火竞技区、省级产业集聚区）住建部门召开了住宅工程社会监督活动推进会。根据社会监督员的力量情况对住宅工程项目进行抽选，我局公布了《2021年度市区及中心城区周边县市住宅工程社会监督活动计划安排》。该计划主要针对社会监督的第二层次。

　　我局将每年遴选社会监督员，根据社会监督工作需求补选社会监督员，充分发挥社会公众在加强建设工程质量安全工作中的社会监督作用。

　　社会监督员巡查中发现的问题会向社会公开，社会监督情况适时向媒体公布，并督促房开或施工单位及时整改，形成透明的监督机制。

　　根据实际情况，各县市区参照该做法自行聘任社会监督员对住宅工程项目开展社会监督，我局对属地住建部门将予以指导，提升社会监督活动效果。

　　鹿城区仰义街道阳光100阿尔勒A03小区目前已通知业主办理房屋交付手续，阳光壹佰物业有限公司要求A03业主支付2.99元/平米的物业费及每户每年600元的公摊费，他们的前期物业费收费标准是否已经得到市发改委批准，物业费收费合理吗？

　　该小区的公共水电费是包括在物业费中，物业公司应不再向业主收取。物业费是否已得到市发改委批准，我中心不清楚，市发改没有向我中心发过这类的批复公函。物业费收费是否合理，业主应看下和房开签订的购房合同，合同内容中是否已明确物业费金额。

　　经查祥生睿城报批后的施工图，在靠近S1线轻轨间的广场中，现场画了地上停车位，此区域为建筑红线）此广场停车位区域规划的是小区公共配套设施么？

　　地铁M1线龙桥站位于双塔路与龙桥路交叉路口附近，罗浮站位于楠江中路与罗浮大街交叉路口附近